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Chez Auriom, nous transcendons le rôle traditionnel de l'expert-comptable pour devenir un véritable partenaire de votre croissance patrimoniale. Nous transformons la complexité fiscale et comptable de l’immobilier en un pilotage clair, optimisé et rentable, que vous soyez investisseur privé, promoteur ou gestionnaire de foncière.
L'ingénierie au service de la Promotion Immobilière
Notre cabinet déploie une expertise pointue dans l'accompagnement des opérations de construction. Nous intervenons dès la genèse de vos projets via l’ingénierie des SCCV, en assurant une constitution et un suivi juridique spécifiquement adaptés à chaque programme. Au-delà du cadre légal, Auriom assure le pilotage financier de vos projets en supervisant les budgets de construction, la gestion des appels de fonds et le contrôle rigoureux des marges à l’avancement. Cette maîtrise s'étend naturellement à la fiscalité de la promotion, où nous sécurisons vos enjeux de TVA immobilière et de droits d’enregistrement.
Optimisation et gestion de Foncières et d'Actifs
Pour les structures détenant un parc immobilier, Auriom propose un conseil sur-mesure pour définir les véhicules d’investissement les plus efficients, qu'il s'agisse de SCI, de SAS ou de structures soumises à l’impôt sur les sociétés (IS). Nous dynamisons la gestion de vos actifs par une optimisation des flux financiers, incluant la gestion des revenus locatifs, le suivi des charges récupérables et l'accompagnement lors de vos refinancements. Pour garantir une vision panoramique de votre parc, nos équipes mettent en place un reporting consolidé et des états financiers précis.
Expertise fiscale pour les Loueurs et Investisseurs
L'accompagnement d'Auriom s'adresse également aux investisseurs en LMNP/LMP et aux détenteurs de SCI. Nous assurons une tenue comptable rigoureuse et une optimisation fine de votre imposition par le calcul des amortissements et la mise en place de déductions fiscales stratégiques. Du suivi des loyers à l'arbitrage global de votre patrimoine, nous veillons à ce que chaque décision, qu'il s'agisse d'une acquisition ou d'une cession, soit dictée par une étude de rentabilité et une stratégie de long terme.
Une approche technologique et personnalisée
Pour offrir cette vision claire et réactive, Auriom s'appuie sur des outils connectés tels que Pennylane et Qonto. Cette centralisation des données simplifie vos déclarations et facilite vos prises de décisions quotidiennes. En combinant cette agilité technologique à une maîtrise parfaite des régimes spécifiques (BIC, revenus fonciers, taxe foncière), nous garantissons à nos clients une gestion 100 % personnalisée et une sérénité totale face aux administrations.
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